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タイにおける売買にかかる税金

1991年コンドミニアム法に基づき、非居住者の外国人がコンドミニアムのユニットを購入する場合、その購入代金は海外から送金されなければなりません。つまり、代金全額を「外貨」として国内に送金する必要があります。受取銀行は「外国為替取引証明書」を発行しますので、コンドミニアムの所有権登記を行う際、これを土地局に提出しなければなりません。 銀行が「外国為替取引証明書」を発行するのは、1回あたりの送金額が5万米ドルを超える場合に限られます。送金額がこれに満たない場合は、銀行から「入金通知書（クレジットノート）」が発行されます。この入金通知書を、銀行発行の確認書と併せて土地局に提出することで、コンドミニアムの登記を行うことができます。

所有権 vs 借地権

ペット可のマンション（犬または猫の飼育が可能）

1979年（仏暦2522年）入国管理法第38条に基づき、タイ王国への一時滞在許可を得た外国人に宿泊場所を提供する家主、住宅所有者、または住居の占有者は、管轄当局に届け出なければならない。 この届け出は、当該外国人が宿泊場所に到着した時から24時間以内に行う必要がある。

2020年5月分の電気料金が支払いできないのはなぜですか？

タイ政府は、地震被害に対する包括的な支援プログラムを開始しました。このプログラムでは、住宅の修繕費用として最大4万9500バーツが支給されるほか、住居を追われた住宅所有者に対する経済的支援も提供されます。所有者が30日以内に申請を行うための手続きについて、詳細をご確認ください。

バンコクの猛暑に備え、安全に過ごしましょう。熱中症を防ぐための重要なポイントを知り、責任を持って街歩きを楽しんでください。専門家によるアドバイスの詳細は、当ブログをご覧ください。

バンコクにおけるコンドミニアムの保険請求手続きについて解説します。本ガイドでは、個人向け保険と建物保険の違い、請求の際のポイント、そして大切な資産を守るための方法を取り上げています。

リノベーション中、コンドミニアムをホコリや損傷から守る方法をご紹介します。「Find Bangkok Room」が提案する、専門家ならではの防塵対策のヒントをぜひ参考にしてください。

外国人居住者（住宅所有者、所有者、または居住者）が通知書を提出する方法。

タイ消費者保護委員会（OCPB）は、賃貸住宅（3戸以上を保有・運営する事業者）に関する契約規制を強化しました。借主と貸主が事前に知るべき重要なポイントは以下の通りです：