タイのコンドミニアムを購入する外国人向けの支払い案内

「外国為替取引証明書」の取得に関するご案内

送金人の名義は、物件購入者と同一である必要があります。

送金は外貨のまま行ってください。送金前にタイ・バーツへ両替しないでください。タイ・バーツへの両替は、受取銀行にて行われます。

送金指示（送金目的）には、「To purchase a condominium Unit No. 999/999 at [プロジェクト名]」と明記してください。土地局（Land Department）での誤解を避けるため、必ずこの文言を正確に使用してください。例えば、海外で一般的に使われる「アパートメント（apartment）」という言葉は、タイにおける「コンドミニアム（condominium）」とは意味が異なりますのでご注意ください。

各送金時には、海外側および受取銀行側で発生するすべての銀行手数料を含めて送金してください。

支払額：17,200,000バーツ

銀行手数料（例）：200米ドル（約8,000バーツ）

合計：17,208,000バーツ

為替レート（例）：1米ドル＝33.11バーツの場合

送金額：519,722米ドル

支払額の調整について

タイ・バーツへの両替の際、各支払額に過不足が生じる可能性があります。

最終代金は、所有権移転日にコンドミニアムの権利証書（タイトル・ディード）と引き換えに、銀行発行の小切手（キャッシャーズ・チェック）にてお支払いいただく必要があります。

この小切手を発行できるよう、タイ国内の銀行に非居住者用口座を開設しておくことをお勧めいたします。

上記の情報がお役に立てば幸いです。ご不明な点がございましたら、担当の営業スタッフまでお気軽にお問い合わせください。