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プロの便利屋サービス

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プロフェッショナルなメンテナンス。国際水準の品質。確かな信頼。

迅速で確かな技術を持つ自社メンテナンスチームが対応します。質の高い入居者や外国人居住者が求める基準を理解し、安心できる住環境を支えます。

サービス紹介

バンコクの高級物件を維持するには、その場しのぎの修理ではなく、国際水準の品質を備えたメンテナンスが求められます。The Realtors では外部業者へ任せるのではなく、自社の専門施工チームが対応するため、品質・信頼性・対応スピードを一貫して管理できます。

外国人向け賃貸市場で培った経験を活かし、時間厳守、分かりやすいコミュニケーション、そして丁寧な仕上がりなど、海外からの居住者が求める基準を理解しています。海外にお住まいのオーナー様にも、急な修理が必要な入居者様にも、安心してお任せいただけます。

ハンディマン・メンテナンスサービス

簡単な修理から専門的な設備工事まで、自社の専門スタッフが幅広いメンテナンスに対応します。

  • 電気工事 — ブレーカーの修理、配線の交換、海外仕様のコンセント設置、高品質な照明設備の取り付け

  • 水道工事 — 水漏れの点検、高圧ポンプの修理、欧州規格に対応した水回り設備の設置

  • エアコン — エアコンの徹底洗浄、冷媒ガスの補充、省エネタイプへの交換

  • 一般修理 — 鍵の修理・交換、ドアや窓の調整、壁の補修・塗装

  • 家具・取り付け作業 — 家具の組み立て、テレビの壁掛け設置、カーテンレールの取り付け

  • 家電製品の設置 — 給湯器、洗濯機、食器洗い機などの設置と安全なアース接続

  • 外国人向け住環境のアップグレード — 浄水システム、スマートホーム機器、ペットとの暮らしに対応した設備の設置 

The Realtors の違い:安心して任せられる理由

  • 自社の専門スタッフが対応 — 外部のフリーランスや業者に任せるのではなく、自社の専門施工チームが対応します。施工後まで責任を持って、一貫したサービスを提供します。

  • 外国人入居者のニーズを理解 — 外国人入居者が重視する清潔さ、細部まで丁寧に仕上げられた状態、そして最初から問題なく使える設備を理解しています。スタッフにもこうした基準を徹底しています。

  • 品質を一貫して管理 — 自社の施工チームだからこそ、使用する資材の品質からスタッフの技術・資格まで、すべての工程をしっかり管理できます。

  • スムーズな一括対応 — 連絡がつかない業者を何度も追いかける必要はありません。日程調整、物件への入室手配、作業後のフォローまで、私たちが一括して対応します。オーナー様の負担を減らし、安心してお任せいただける環境を提供します。

ご利用の流れ

  1. 修理内容をお知らせください — LINE または専用ポータルから、修理·対応が必要な内容をお知らせください。写真を添えていただくと、よりスムーズに状況を確認できます。

  2. 明確なお見積もり — 作業前に料金を分かりやすくご案内します。追加料金や現場で突然発生する予想外の費用はありません。

  3. 専門スタッフが訪問 — 経験豊富な自社スタッフが、適切な工具を準備してご指定の時間に訪問します。

  4. 作業完了·清掃 — 作業内容を確認し、高い品質基準で仕上げたうえで、作業場所をきれいに整えてからお引き渡しします。

「これくらいで十分」と妥協せず、プロフェッショナルなメンテナンスサービスを今すぐご利用ください。[サービスを依頼する][LINEでお問い合わせ]

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2026年10月28日

タイのコンドミニアムを購入する外国人向けの支払い案内

1991年コンドミニアム法に基づき、非居住者の外国人がコンドミニアムのユニットを購入する場合、その購入代金は海外から送金されなければなりません。つまり、代金全額を「外貨」として国内に送金する必要があります。受取銀行は「外国為替取引証明書」を発行しますので、コンドミニアムの所有権登記を行う際、これを土地局に提出しなければなりません。 銀行が「外国為替取引証明書」を発行するのは、1回あたりの送金額が5万米ドルを超える場合に限られます。送金額がこれに満たない場合は、銀行から「入金通知書(クレジットノート)」が発行されます。この入金通知書を、銀行発行の確認書と併せて土地局に提出することで、コンドミニアムの登記を行うことができます。

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