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不動産開発業者様向け

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プロジェクトをより早く展開し、より多く販売し、世界中の購入希望者へ届けます

タイ国内の投資家から、当社独自の外国人ネットワークや海外の購入希望者まで、質の高い見込み顧客へプロジェクトをつなぎます。

サービス紹介

競争の激しいタイの不動産市場で新しい開発プロジェクトを成功させるには、優れた設計だけでなく、戦略的なマーケティング、幅広い集客力、そしてタイ人・外国人購入者それぞれのニーズを理解したサポートが欠かせません。

The Realtors は、デベロッパー向けの販売支援を専門としています。タイ国内のネットワークと外国人コミュニティとのつながりを活かし、投資意欲の高い購入希望者へプロジェクトを効果的に届けます。販売開始前の認知拡大から最後の一戸まで、データに基づいたマーケティングで販売促進をサポートします。

デベロッパーをどのようにサポートするか

国内市場での認知拡大から、外国人向け購入枠への対応まで、プロジェクトの特性に合わせたマーケティングと販売支援を総合的にご提供します。

サービス内容

  • プレミアムなプロジェクト掲載 — therealtors.net に専用ページを開設し、高解像度の完成予想図、間取り図、最新価格を掲載します。

  • 主要プラットフォームへの一括掲載 — タイ国内の主要不動産ポータルや海外投資家向けチャネルへ自動的に情報を展開します。

  • グローバルデジタルマーケティング — Facebook、Google、LINE、WeChat を活用し、中国、ミャンマー、香港、シンガポール、ヨーロッパの富裕層向けに広告を配信します。

  • 全国ネットワークの活用 — タイ全国の提携エージェントへ迅速に情報を共有し、多くの仲介担当者へプロジェクトを届けます。

  • 海外投資家へのアプローチ — タイの人気エリアで投資物件やセカンドハウスを探す海外投資家へ向けたプロモーションを実施します。

  • 成果を可視化する分析 — リード数、成約率、キャンペーンの投資対効果を分かりやすくご報告します。

  • イベント運営サポート — 現地でのプロジェクト発表会、外国人向けVIP内覧会、海外購入者向けオンライン説明会までサポートします。

ご利用の流れ

  1. プロジェクト分析 — プロジェクトを詳しく把握し、ターゲット(タイ人、在タイ外国人、海外投資家)と販売スケジュールを設定します。

  2. グローバル戦略の立案 — 国内と海外の両方へ効果的に訴求できる複数チャネルのマーケティング戦略を設計します。

  3. プロジェクト公開 — 当社の購入希望者データベースと全国の提携エージェントへ同時にプロジェクトを展開します。

  4. 継続的な最適化 — リードの質を日々分析し、キャンペーンを改善しながら高い成約率と販売ペースの維持を目指します。

世界中の購入希望者ネットワークを活用しませんか?[プロジェクトを登録する][デベロッパー担当者に相談する]

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2026年10月28日

タイのコンドミニアムを購入する外国人向けの支払い案内

1991年コンドミニアム法に基づき、非居住者の外国人がコンドミニアムのユニットを購入する場合、その購入代金は海外から送金されなければなりません。つまり、代金全額を「外貨」として国内に送金する必要があります。受取銀行は「外国為替取引証明書」を発行しますので、コンドミニアムの所有権登記を行う際、これを土地局に提出しなければなりません。 銀行が「外国為替取引証明書」を発行するのは、1回あたりの送金額が5万米ドルを超える場合に限られます。送金額がこれに満たない場合は、銀行から「入金通知書(クレジットノート)」が発行されます。この入金通知書を、銀行発行の確認書と併せて土地局に提出することで、コンドミニアムの登記を行うことができます。

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