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購入者および投資家向け

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賢い不動産投資はここから始まります

厳選された物件情報、市場に関する専門的な情報、そして専任スタッフによるサポートで、タイでの不動産投資を安心して進められます。

サービス紹介

タイの不動産市場は、東南アジアでも魅力的な投資機会の一つとして注目されており、バンコクは住宅購入者と不動産投資家の双方から高い関心を集める都市です。初めてコンドミニアムを購入する方から投資用物件を増やしたい方まで、The Realtors は、確認済みの物件情報、現地に精通した専門知識、そしてお客様の利益を第一に考えるサポートをご提供します。

The Realtors を通じて投資する理由

私たちは物件をご紹介するだけではありません。物件選びから、外国人購入者向けの法的手続き、投資収益性の分析まで、不動産購入・投資のあらゆる段階を実践的にサポートします。

サービス内容

  • バンコクをはじめタイ全国の30,000件以上の確認済み物件情報をご紹介

  • 高い収益性が期待できるエリアや成長市場に関する専門的なアドバイス

  • 外国人向けの所有形態(フリーホールド、リースホールド、法人名義)に関するご案内

  • 賃貸利回りの分析と資産価値上昇の見込みをご提案

  • デューデリジェンス、契約手続き、所有権移転までサポート

  • 英語·タイ語·ビルマ語に対応するスタッフがサポート

ご利用の流れ

  1. ご希望をお聞かせください — ご予算、ご希望エリア、物件の種類、購入目的(自己居住または投資)をお知らせください。

  2. 最適な物件をご提案 — ご条件に合った物件に加え、一般公開前の物件情報も含めてご紹介します。

  3. 内見·比較検討 — 内見を手配し、物件の詳細な分析情報をご提供します。

  4. 安心して契約へ — 交渉から法的手続きまでサポートし、引き渡しまで円滑に進めます。

タイの不動産投資を始めませんか?[投資担当者に相談する][物件を見る]

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2026年10月28日

タイのコンドミニアムを購入する外国人向けの支払い案内

1991年コンドミニアム法に基づき、非居住者の外国人がコンドミニアムのユニットを購入する場合、その購入代金は海外から送金されなければなりません。つまり、代金全額を「外貨」として国内に送金する必要があります。受取銀行は「外国為替取引証明書」を発行しますので、コンドミニアムの所有権登記を行う際、これを土地局に提出しなければなりません。 銀行が「外国為替取引証明書」を発行するのは、1回あたりの送金額が5万米ドルを超える場合に限られます。送金額がこれに満たない場合は、銀行から「入金通知書(クレジットノート)」が発行されます。この入金通知書を、銀行発行の確認書と併せて土地局に提出することで、コンドミニアムの登記を行うことができます。

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