Blog

ภาษีสำหรับการซื้อและการขายในประเทศไทย

ภายใต้พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2534 ชาวต่างชาติที่ไม่มีถิ่นพำนักในประเทศไทยซึ่งซื้อห้องชุด จะต้องนำเงินตราจากต่างประเทศเข้ามาเพื่อชำระค่าห้องชุดดังกล่าว กล่าวคือ เงินค่าห้องชุดทั้งหมดจะต้องถูกโอนเข้ามาในประเทศไทยในรูปแบบของ “เงินตราต่างประเทศ” โดยธนาคารผู้รับเงินจะออกเอกสารที่เรียกว่า “หนังสือรับรองการทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ” (Foreign Exchange Transaction Certificate) ซึ่งจะต้องนำไปแสดงต่อกรมที่ดินในขณะดำเนินการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ห้องชุด สำหรับการโอนเงินแต่ละครั้ง ธนาคารจะออกหนังสือรับรองการทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศให้เฉพาะกรณีที่มียอดเงินโอนเกินกว่า 50,000 ดอลลาร์สหรัฐเท่านั้น หากยอดเงินโอนต่ำกว่าจำนวนดังกล่าว ธนาคารจะออกเป็นใบแจ้งเครดิต (Credit Note) ซึ่งสามารถนำไปใช้ยื่นต่อกรมที่ดินพร้อมกับหนังสือยืนยันจากธนาคารเพื่อดำเนินการจดทะเบียนห้องชุดได้

กรรมสิทธิ์แบบถาวรเทียบกับกรรมสิทธิ์แบบเช่า

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยง (สุนัขหรือแมว) เข้าพักได้

ตามพระราชบัญญัติ คนเข้าเมือง พ.ศ. 2522 มาตรา 38 กำหนดให้ “เจ้าบ้าน,เจ้าของบ้าน หรือผู้ครอบครองเคหะสถาน ซึ่งรับคนต่างด้าวที่ได้รับอนุญาตให้อยู่ในราชอาณาจักรเป็นการชั่วคราว เข้าพักอาศัย จะต้องแจ้งต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ภายใน 24 ชั่วโมง นับตั้งแต่เวลาที่คนต่างด้าวเข้าพัก

เหตุใดจึงไม่สามารถชำระค่าไฟฟ้าของเดือนพฤษภาคม 2020 ได้?

รัฐบาลไทยได้เปิดตัวโครงการบรรเทาภัยพิบัติแผ่นดินไหวอย่างครอบคลุม โดยเสนอเงินช่วยเหลือสูงสุด 49,500 บาท สำหรับการซ่อมแซมบ้าน และให้ความช่วยเหลือทางการเงินแก่เจ้าของบ้านที่ได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหว เรียนรู้วิธีการยื่นขอรับความช่วยเหลือภายใน 30 วันได้ที่นี่

รับมือกับสภาพอากาศร้อนจัดในกรุงเทพฯ อย่างรู้เท่าทันและปลอดภัย เรียนรู้เคล็ดลับสำคัญในการป้องกันโรคลมแดด (Heat Stroke) เพื่อให้คุณเพลิดเพลินกับการท่องเที่ยวในเมืองได้อย่างมั่นใจและปลอดภัย ติดตามคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญเพิ่มเติมได้ที่บล็อกของเรา

เรียนรู้วิธีจัดการการเรียกร้องค่าสินไหมประกันภัยคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ คู่มือฉบับนี้ครอบคลุมข้อมูลเกี่ยวกับประกันภัยส่วนบุคคลและประกันภัยอาคาร พร้อมคำแนะนำในการยื่นคำร้องและการปกป้องทรัพย์สินของคุณ

เรียนรู้วิธีปกป้องคอนโดของคุณจากฝุ่นและความเสียหายระหว่างการปรับปรุงห้อง พร้อมพบกับเคล็ดลับการควบคุมฝุ่นจากผู้เชี่ยวชาญที่ Find Bangkok Room

วิธีการยื่นแบบแจ้งรับคนต่างด้าวเข้าพักอาศัย สำหรับเจ้าบ้าน เจ้าของ หรือผู้ครอบครองเคหะสถาน

ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) ได้ยกระดับกฎหมายควบคุมธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย โดยกำหนดให้หอพัก อพาร์ตเมนต์ และบ้านเช่า (ตั้งแต่ 3 ยูนิตขึ้นไป) ต้องปฏิบัติตามกฎเหล็กเพื่อความเป็นธรรม