ထိုင်းနိုင်ငံရှိ ကွန်ဒိုမီနီယံကို ဝယ်ယူမည့် နိုင်ငံခြားသားများအတွက် ငွေပေးချေမှုဆိုင်ရာ ညွှန်ကြားချက်များ

"နိုင်ငံခြားငွေကြေး လွှဲပြောင်းမှုဆိုင်ရာ လက်မှတ်" (Foreign Exchange Transaction Certificate) ရယူခြင်းအတွက် ညွှန်ကြားချက်များ

ငွေလွှဲသူ၏ အမည်သည် တိုက်ခန်းဝယ်ယူသူ၏ အမည်နှင့် တူညီရပါမည်။

ငွေကို နိုင်ငံခြားငွေကြေးအဖြစ်သာ လွှဲပြောင်းရမည်။ ငွေမလွှဲမီ ထိုင်းဘတ်ငွေ (Thai Baht) သို့ ကြိုတင်လဲလှယ်ခြင်း မပြုလုပ်ပါနှင့်။ ထိုင်းဘတ်ငွေသို့ လဲလှယ်ခြင်းကို ငွေလက်ခံမည့် ဘဏ်ကသာ ဆောင်ရွက်ပေးပါလိမ့်မည်။

ငွေလွှဲရာတွင် အသုံးပြုမည့် ညွှန်ကြားချက်များ၌ ငွေလွှဲရသည့် ရည်ရွယ်ချက်ကို "To purchase a condominium Unit No. 999/999 at [Project Name]" ဟု ဖော်ပြပေးပါ။ မြေယာဌာန (Land Department) မှ အဓိပ္ပာယ်လွဲမှားစွာ နားလည်ခြင်းမျိုး မရှိစေရန် အထက်ပါအတိုင်း တိကျသော စာသားကိုသာ အသုံးပြုပါ။ ဥပမာအားဖြင့်၊ အခြားနိုင်ငံများတွင် အသုံးများသော "apartment" (တိုက်ခန်း) ဟူသည့် ဝေါဟာရသည် "condominium" (ကွန်ဒိုမီနီယံ) နှင့် အဓိပ္ပာယ် ကွဲပြားပါသည်။

ငွေပေးချေမှုတိုင်းအတွက် ပြည်ပဘဏ်ကြေးနှင့် ငွေလက်ခံမည့် ဘဏ်ကြေး (နှစ်မျိုးစလုံး) ကို ထည့်သွင်းပေးချေရပါမည်။

ငွေပေးချေမှုပမာဏ - ဘတ် ၁၇,၂၀၀,၀၀၀

ဘဏ်ကြေး (ခန့်မှန်းခြေ) - အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၂၀၀ (ဘတ် ၈,၀၀၀)

စုစုပေါင်း - ဘတ် ၁၇,၂၀၈,၀၀၀

ငွေလဲနှုန်း - ၁ အမေရိကန်ဒေါ်လာလျှင် ၃၃.၁၁ ဘတ် (ခန့်မှန်းခြေ)

လွှဲပြောင်းရမည့် ပမာဏ - အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၅၁၉,၇၂၂

ငွေပေးချေမှု ပမာဏ ညှိနှိုင်းခြင်း

ထိုင်းဘတ်ငွေသို့ လဲလှယ်လိုက်သည့်အခါ ငွေပေးချေမှုတစ်ခုချင်းစီတွင် ပိုငွေ သို့မဟုတ် လိုငွေ (ပမာဏ ကွာခြားချက်) ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်ပါသည်။

နောက်ဆုံးအကြိမ် ငွေပေးချေမှုကို ဘဏ်ထုတ်ချက်လက်မှတ် (Cashier Cheque) ဖြင့် ပြုလုပ်ရမည်ဖြစ်ပြီး၊ ပိုင်ဆိုင်ခွင့် လွှဲပြောင်းပေးသည့်နေ့တွင် အဆိုပါချက်လက်မှတ်ကို ကွန်ဒိုမီနီယံ ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထားစာရွက်စာတမ်း (Title Deed) နှင့် လဲလှယ်ရယူရမည် ဖြစ်သည်။

ဘဏ်ထုတ်ချက်လက်မှတ် (Cashier Cheque) ထုတ်ယူနိုင်ရန်အတွက် ထိုင်းနိုင်ငံရှိ ဘဏ်တစ်ခုခုတွင် နိုင်ငံခြားသားပိုင် ဘဏ်စာရင်း (Non-resident bank account) တစ်ခု ဖွင့်လှစ်ထားရှိရန် အကြံပြုအပ်ပါသည်။

အထက်ပါ အချက်အလက်များသည် အထောက်အကူဖြစ်လိမ့်မည်ဟု မျှော်လင့်ပါသည်။ အခြားမေးမြန်းလိုသည်များ ရှိပါက ကျွန်ုပ်တို့၏ အရောင်းကိုယ်စားလှယ်ထံသို့ မေးမြန်းနိုင်ပါသည်။