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태국 내 매수 및 매도 관련 세금

1991년 콘도미니엄법(Condominium Act 1991)에 따라, 태국에 거주하지 않는 외국인이 콘도미니엄 유닛을 구매할 경우, 해당 유닛의 대금은 반드시 해외에서 반입해야 합니다. 즉, 대금 전액을 ‘외화’ 형태로 태국 내로 송금해야 한다는 의미입니다. 대금을 수취하는 은행은 ‘외환 거래 증명서(Foreign Exchange Transaction certificate)’를 발행해주며, 콘도미니엄 소유권 등기를 할 때 이를 토지국(Land Department)에 제출해야 합니다. 은행은 5만 미국 달러(US$ 50,000)를 초과하는 금액에 대해서만 ‘외환 거래 증명서’를 발급합니다. 5만 미국 달러 이하의 금액인 경우에는 은행에서 ‘입금 확인서(credit note)’를 발급해주며, 이를 은행의 확인서와 함께 토지국에 제출하여 콘도미니엄 등기를 진행할 수 있습니다.

소유권 vs 임차권

반려동물 동반 가능 아파트 (개 또는 고양이 허용)

1979년 제정된 이민법(Immigration Act B.E. 2522) 제38조에 따라, 태국 왕국 내 일시 체류 허가를 받은 외국인에게 숙소를 제공하는 가구주, 주택 소유자 또는 거주지 점유자는 관할 당국에 이를 신고해야 합니다. 이 신고는 해당 외국인이 숙소에 도착한 시점부터 24시간 이내에 이루어져야 합니다.

2020년 5월분 전기요금은 왜 납부할 수 없나요?

태국 정부는 주택 수리비로 최대 49,500바트를 지원하고, 거주지를 잃은 주택 소유주에게 재정적 도움을 제공하는 포괄적인 지진 피해 구호 프로그램을 시작했습니다. 주택 소유주가 30일 이내에 어떻게 신청할 수 있는지 확인해 보십시오.

방콕의 극심한 더위 속에서 안전을 지키기 위해 필요한 정보를 확인하세요. 열사병을 예방하고 안전하게 도시를 즐기기 위한 핵심 요령을 알려드립니다. 더 자세한 전문가 조언은 저희 블로그에서 확인하실 수 있습니다.

방콕에서 콘도 보험 청구를 처리하는 방법을 알아보세요. 이 가이드에서는 개인 보험과 건물 보험의 차이, 보험금 청구 요령, 그리고 자산 보호 방법에 대해 다룹니다.

리모델링 공사 중 콘도를 먼지와 손상으로부터 보호하는 방법을 알아보세요. 'Find Bangkok Room'이 제안하는 전문가의 먼지 차단 팁을 확인해 보세요.

외국인 거주자(주택 소유자, 거주민 등)를 위한 신고서 제출 방법.

태국 소비자보호원(OCPB)은 주거용 임대차 시장의 공정성을 높이기 위해 3실 이상의 주거 시설(아파트, 하숙집 등)을 운영하는 임대 사업자에 대한 규제를 대폭 강화했습니다. 임대인과 임차인이 반드시 알아야 할 핵심 내용은 다음과 같습니다: